英国房市不活跃 卖房关键是估价

凤凰彩票官网(fh03.cc)  【...2018年07月25日讯】(...英国记者站报导)最新的调查发现,在目前英国房市不活跃的情况下,准确估计房子的价值,可能让房子在49天内快速出售,否则房子出售的时间可能会超过100天。

  根据房.中介公司Andrews统计的数据,今年1月至6月完成的房.交易中,有70%的售价接近或者超过要价。而许多房子因为要价太高迟迟不能出售,最终的成交价显著低于要价。

  Andrews集团的行政长官David Westgate表示:“定价合理的房子出售得最快。今年前六个月里,售价跟要价一样或者略高于要价的房子只在市场上停留49天,而行业平均时间是96天。”

  这家公司的统计显示,要价和售价之间的凤凰彩票官网(fh03.cc)相差不超过5%,房子会在69天内出售,而要价和售价相差10%,房子可能需要118天才能出售。

  Westgate认为,在市场环境充满挑战性的情况下,准确的估计房价加上对本地市场非常了解而且愿意亲力亲为的房.中介,这才能保证房子快速出售。但是现在许多中介为了让房主通过他们售房,往往会给出比较高的估价,从而让房主.生错误的感觉,最终导致房.需要较长的时间才能出售,而且售价也会低于房主原先的预期。◇

  责任编辑:文婧

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